Beiträge

Die GroKo und das Baukindergeld

Die Große Koalition will bekanntermaßen u.a. zusätzlichen Wohnraum schaffen, indem sie das Baukindergeld wieder einführt. Hierfür müssen nach Berechnungen des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) in den nächsten 10 Jahren 3,68 Mrd. Euro eingeplant werden.

Experten und Fachverbände bezweifeln indes, dass durch diese Maßnahme diejenigen Effekte, die damit erzielt werden sollen, eintreten: Weiterlesen

Bauwirtschaft 2017

Das Statistische Bundesamt hat seinen Bericht 2017 mit ausgewählten Zahlen für die Bauwirtschaft veröffentlicht.

Auf 120 Seiten gibt es geballte Informationen zu nahezu allen denkbaren Kennzahlen für den Bereich des Bauhauptgewerbes, des Ausbaugewerbes und der Bauträger. Weiterlesen

2017: 7,3% Rückgang bei Neubau

Das Statistische Bundesamt hat jetzt die Neubau – Statistik für das Jahr 2017 veröffentlicht: Danach sind 2017 gegenüber dem Vorjahr insgesamt 27.760 Neubauwohnungen weniger genehmigt worden, als im Vorjahr.

Die damit beschriebene Entwicklung zieht sich in unterschiedlicher Ausprägung durch alle Arten von Neubauvorhaben: Auch nur bezogen auf Neubauvorhaben, bei denen es sich um reine Wohngebäude handelt, ist ein Rückgang von 5,0% zu verzeichnen. Der höhere Gesamtrückgang ist wohl u.a. entscheidend darauf zurückzuführen, dass die Zahl der neu errichteten Wohnungen in Wohnheimen – also z.B. maßgeblich auch in Flüchtlingsunterkünften – um 41,0% bzw. 10.500 Wohnungen zurück ging. Weiterlesen

Baufinanzierung und Bauzinsen

Der aktuelle Zinskommentar unseres Partners Dr. Klein Privatkunden AG beschäftigt sich mit den Auswirkungen der aktuellen EZB-Entscheidung auf die Bauzinsen und damit auf die Bedingungen, mit denen Bau- und Kaufwillige bei ihrer Baufinanzierung rechnen müssen.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 8. März 2018 entschieden, dass sie weder aktuell, noch in absehbarer Zeit den Leitzins anheben wird. Diese Entscheidung nimmt Dr. Klein-Vorstand Michael Neumann zum Anlass für seine Prognose, wonach es vor dem zweiten Quartal 2019 keine Leitzinserhöhung geben wird. Weiterlesen

Starkes Team: Finanzkanzlei am See

Akzent-Magazin Bodensee/Oberschwaben

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Akzente-StarkeTeams-Finanzkanzlei

 

Immobilienpreise nach Bundesländern

Unser Partner Dr. Klein Privatkunden AG hat wieder die Erhebungen über Immobilienpreise für das II. Quatal 2017 veröffentlicht. Den kompletten Artikel mit Kommentierung sowie Grafiken und Tabellen gibt’s hier.



 

2018 – Wohnraum schaffen

Weniger Bürokratie …

… um mehr (bezahlbaren) Wohnraum zu schaffen:

Das fordert Michael Neumann, Vorstand der Dr. Klein Privatkunden AG, u.a. in der aktuellen Pressemitteilung des Unternehmens von den verantwortlichen Politikern einer möglichen künftigen Großen Koalition.

Für die politische Forderung, mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, müsse mehr getan werden.  In diesem Zusammenhang müssten auch die Hürden, sich bezahlbares Haus- oder Wohneigentum zu schaffen, abgebaut werden. Und dazu gehört lt. Michael Neumann auch:  Weiterlesen

Immobilienerwerb-2017

Immobilienerwerb günstiger als Mieten

Die Accentro Real Estate AG hat in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft in Köln den Accentro-IW Wohnkostenreport 2017 herausgegeben. Danach steht fest: Mit einem Immobilienerwerb fahren Eigennutzer unverändert günstiger, als mit der Anmietung einer Wohnimmobilie.

Für die Analyse wurden Mieten und Wohnnutzerkosten aus 401 Kreisen in Deutschland ausgewertet. Weiterlesen

Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Vor ca. einem Jahr trat die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WKR)  in Kraft.

Einerseits enthält sie eine Reihe von gesetzlichen Verschärfungen der Anforderungen, die Kreditinstitute beim Abschluss von Darlehensverträgen zu beachten haben. Auf der anderen Seite regelt  die Wohnimmobilienkreditrichtlinie aber auch Bedingungen und Qualifikationen, die Finanzberater zu erfüllen haben, um überhaupt als solche tätig werden zu dürfen. Weiterlesen

Zinsprognose-Bauzinsen-171216

Leitzinserhöhung und Bauzinsen

Unser Partner Dr. Klein AG spricht im aktuellen Newsletter die angekündigte Leitzinserhöhung der Federal Reserve Bank (Fed) und deren Auswirkungen auf die Bauzinsen an.

Besser kann man das Thema nicht zusammenfassen, weshalb wir die Mitteilung der Dr. Klein AG hier wörtlich wiedergeben: Weiterlesen